ESPACE, INTIMITÉ ET NATURE À DEUX PAS DE LA COSTA BRAVA

Découvrez cette magnifique maison individuelle, nichée dans un cadre naturel privilégié où règnent calme et intimité. Avec 366 m² habitables sur un terrain spacieux de 1 466 m², cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, espace et qualité de vie. La maison se distingue par ses espaces lumineux et fonctionnels. Elle comprend un grand séjour-salle à manger de 26 m² avec accès direct à une terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. La cuisine dînatoire, spacieuse et pratique, donne également accès à une seconde terrasse, idéale pour les petits-déjeuners en plein air ou les réunions de famille. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains privative et de trois chambres doubles spacieuses, toutes baignées de lumière naturelle et offrant de belles vues. À l'extérieur, la propriété offre de nombreux espaces agréables en toute saison : un porche couvert, un espace barbecue, un local de rangement et un parking pratique. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités, qu'il s'agisse de créer un jardin spectaculaire, d'aménager un espace détente ou de développer un verger biologique. Son emplacement est un autre de ses atouts majeurs : dans un cadre résidentiel paisible, en pleine nature, à quelques minutes seulement des commodités et du centre-ville, et à seulement 12 kilomètres des plages de la Costa Brava. Une maison idéale pour ceux qui souhaitent profiter du calme de la campagne sans renoncer au confort et à la proximité de la ville. Une occasion unique de faire de chaque jour une expérience de bien-être et de qualité de vie. ITP - Taux actuel Frais de notaire et d'enregistrement selon les tarifs Numéro d'enregistrement API : 11.107 Numéro d'enregistrement AICTA : 9.986 Certificat énergétique : X1QJNKTZ4 Certificat d'occupation : CHB02045526001 Grand propriétaire : NON * Conformément à la loi 3/2017 du 13 février 2018 du Code civil de Catalogne, portant approbation du règlement relatif à l'information des consommateurs concernant la vente et la location de logements en Catalogne, le client est informé que les frais de notaire, les frais d'enregistrement, les taxes applicables (ITP ou TVA + AJD) et les autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix.